Sábado, 04 de Setembro de 2010

   
Prezado Síndico

• Conhecemos as suas expectativas e exigências sobre o gerenciamento condominial. Nossa atuação possibilita o melhor resultado na parceria.

• Investindo sempre em tecnologia e recursos humanos, traduzimos nosso know-how em benefícios diretos ao seu Condomínio  , com qualidade e principalmente, atendimento.

• Administramos por objetivos: SUA SATISFAÇÃO! Nossa proposta é diferenciada, oferecendo ao seu Condomínio o melhor serviço, destacado além das tarefas meramente burocráticas. 

• Desenvolvemos o Plano Diretor de forma objetiva e integrada, com suas reais necessidades, a partir daí, suas determinações estarão totalmente amparadas. Veja como:  
  
  1. ADMINISTRAÇÃO LOCAL:

• INSPEÇÃO DE QUALIDADE. Efetuamos periodicamente a vistoria física do Edifício, avaliando e detectando possíveis problemas operacionais (equipamentos de segurança, maquinário, etc.), encaminhando relatório detalhado para sua imediata tomada de providências necessárias;

• BANCO DE DADOS (FORNECEDORES). Cotações para compras ou contratações de serviços gerais tornam-se mais ágeis através de nosso cadastro atualizado de empresas especializadas.

• OLD RECORD. Levantamento, organização e arquivamento de documentos existentes, catalogados e mantidos no próprio Edifício.

• MALOTES. Envio de mensageiro ao Edifício para a retirada e entrega de documentos, com malotes fechados.
  
  2. ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL:

• CONTRATAÇÃO. Pré-seleção e recrutamento de empregado(s), com levantamento de antecedentes profissionais e criminais;

• BOLSA DE SALÁRIOS. Encaminhamento periódico de relatório informando a média aplicada em mercado;

• PAGTOS. EM C/C. Pagamento efetuado através de abertura individual de conta corrente bancária a cada funcionário;

• ESCALAS DE FOLGAS E HORÁRIOS. Elaboração, controle e acompanhamento de todas as rotinas, para o perfeito atendimento legal e operacional do Condomínio.
  
  3. ADMINISTRAÇÃO GERAL:

• PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA. Elaboração e envio deste material aos seus cuidados, em tempo hábil, para definição do valor a ser emitido.

• RECIBOS. Sendo a previsão do orçamento devidamente aprovada, seus condôminos também a receberão, no próprio boleto de pagamento, dando condições que todos acompanhem sua administração. Os recibos são personalizados à cada condômino, dispensando o uso de envelopes, etiquetas, cópias de relatórios adicionais, o que sem dúvida resulta em economia direta ao Condomínio.

• PRESTAÇÃO DE CONTAS/BALANCETE. Pasta encaminhada mensalmente, pré-programada, com toda a documentação original que foi contabilizada no mês. Ainda assim, os demonstrativos são descomplicados e acompanham relatórios gráficos coloridos.

• EXTRATOS DIÁRIOS. Nosso sistema é atualizado diariamente. A qualquer momento, estará ao seu alcance as informações relativas à saldos, despesas efetuadas, contas à pagar, condôminos em débito, enfim, seu gerenciamento financeiro é on-line.
  
  4. ADMINISTRAÇÃO JURÍDICA:

• ASSESSORIA PERMANENTE. Será dada toda orientação em qualquer situação que envolva o Condominio, quer como réu ou autor, ou seja, a consulta além de gratuita, será assistida nos diversos problemas da vida condominial.

• INADIMPLÊNCIA. Notificação do débito à unidade em atraso e cobrança judicial iniciada sempre que o acúmulo de meses justifique tal medida.

• RECLAMAÇÕES TRABALHISTAS. Nas reclamações trabalhistas, havendo acordo ou não, os honorários serão cobrados de acordo com ajuste prévio.
  
  ATENDIMENTO EXCLUSIVO

• REUNIÕES/ASSEMBLÉIAS. Nas reuniões, quer sejam Assembléias Gerais ou informais com o Corpo Diretivo, a ANDRAUS estará sempre representada, garantindo o esclarecimento de dúvidas, a tranquilidade e o bom encaminhamento nestas ocasiões. E, se necessário, com acompanhamento jurídico.

• HORÁRIO INTEGRAL. Uma de nossas principais características, o horário de atendimento é ininterrupto, ou seja, o Síndico, seus funcionários ou mesmo os condôminos não estão sujeitos à fechamentos de horários de almoço.
  
  $$$ TAXA DE ADMINISTRAÇÃO $$$

• Pelas vantagens expostas e para continuar aprimorando nossa prestação de serviços, fortalecendo o quadro funcional e investimentos tecnológicos, nossa remuneração é compatível com o perfil do seu Condomínio, alcançando de comum acordo, o preço justo.

• Se você precisa imediatamente, transformar seus problemas em soluções, solicite a visita de nosso representante, para juntos iniciarmos uma PARCERIA DE SUCESSO!!!

info@andraus.com.br